金鳳凰的酒店家具
212金鳳凰酒店家具是中國最大的酒店家具生產(chǎn)基地,亞洲單廠房最大的酒店家具生產(chǎn)企業(yè)。名詞定義 酒店家具是酒店裝修時(shí)不可缺少的裝飾用具,一個(gè)酒店的檔次在于里面裝飾的豪華程度。家具裝飾是其中最重要的角色,一個(gè)高檔酒店的評(píng)定是里面裝飾的豪華程度、無論是飾品裝...
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一、由于酒店賓館裝修是一個(gè)大工程,所以不能夠輕易的確定出酒店賓館設(shè)計(jì)方案和施工工程項(xiàng)目。所以需要與裝修公司詳細(xì)的面談,以便能確定出施工圖紙和主要的樣板,并且在設(shè)計(jì)中途需要確認(rèn)是否為業(yè)主所需要的圖紙,一邊在前期就能知道酒店賓館裝修的各項(xiàng)項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案和裝修材料的材質(zhì)及規(guī)格。
二、首先需要選著優(yōu)秀的管理人員和現(xiàn)場日常的管理班子,人員的崗位負(fù)責(zé)區(qū)域必須明確。其次是配備足夠的裝修工人,其中包括水電木瓦油、墻紙工、小工及保衛(wèi)人員等不同崗位的人員都需要盡量滿足整個(gè)酒店賓館裝修工程。此外還要配備良好的施工工具,一般的酒店賓館裝修的施工工具都是有裝修公司多配備的施工工具是否為酒店賓館中所用。
三、由于酒店賓館裝修工程有客房部分和公共部分兩種不同的分類,所以根據(jù)其特點(diǎn)來考慮其難易程度、材料供應(yīng)情況及施工工人的進(jìn)場先后進(jìn)場順序??头坎糠质┕r(shí)采用分層分段平行流水作業(yè),為了縮短整體工程的工期、減少物流、減少勞力的情況下高質(zhì)量、高效率的完成裝飾工程。所以就必須讓管理人員和專業(yè)工長統(tǒng)一思想、協(xié)調(diào)步伐。一般的施工工序?yàn)橄壬虾笙拢聪忍旎ê髩ι淼孛妫?,先管線后潔具、燈具,而且家具需要在場外集中加工得到。
四、基礎(chǔ)裝修包括對(duì)水電工程、木工、瓦工、油工等四個(gè)項(xiàng)目的裝修,其中水電工程是整個(gè)酒店賓館裝修工程中的主要階段,水電工程作為整個(gè)酒店賓館裝修中的隱蔽工程,業(yè)主一定要在現(xiàn)場監(jiān)督施工工人是否嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工的。其次是木工階段,由于酒店賓館裝修工程項(xiàng)目較大,木工工程應(yīng)該分層、分房間的進(jìn)行,同時(shí)進(jìn)行也能保證工程的正常完工。瓦工和油工階段也是基礎(chǔ)施工階段,木工做完以后瓦工就可以進(jìn)場,其次就是漆工的階段。
一、定位
定位涉及很多方面,這里著重講下跟投資回報(bào)率密切相關(guān)的酒店家具檔次與使用年限。檔次適合既能吸引目標(biāo)客人入住又能滿足預(yù)期收益;使用年限適合能避免投資不足或過度投資(如酒店租約為5年,而家具使用壽命為3年或8年都是不合理的)
二、材料和工藝
根據(jù)定位的檔次和使用年限來確定定制酒店家具的材料和制作工藝。順便提一下,檔次很大程度取決于設(shè)計(jì)方案和制作工藝,兩者都好的家具,即使普通材料也能出不錯(cuò)的效果,兩者有一樣不好的家具,即使用名貴材料也不一定能出好的效果。有的材料和結(jié)構(gòu)一兩年就會(huì)出問題,有的材料和結(jié)構(gòu)一二十年還能用,在這方面作為非資深的酒店投資人,不太容易把握好度,要多了解、盡量和誠信的和口碑好的酒店家具廠家合作,避免給后期酒店運(yùn)營帶來麻煩。在外觀做工方面,大多投資者還是有較好的認(rèn)知,只是在如何把控方面有些難度。定制酒店家具有哪些需要注意的要點(diǎn)以及如何把控呢?
1)材料:明確品種,在生產(chǎn)過程中有效監(jiān)督;
2)結(jié)構(gòu):明確結(jié)構(gòu)方式,在生產(chǎn)過程中有效監(jiān)督;
3)功能尺寸及造型:采購量大,在時(shí)間允許的情況下最好能打樣,樣品滿意后嚴(yán)格按樣品收貨,一般不會(huì)有問題。若采購量太小或時(shí)間不允許,就要求廠家出生產(chǎn)施工圖,外觀尺寸、細(xì)部尺寸、功能尺寸及制作工藝都清清楚楚的標(biāo)出來,找個(gè)稍專業(yè)的人審下,一般也不會(huì)出問題。
4)表面工藝:主要是兩方面,一是油漆——下單時(shí)確定了油漆色板一般不會(huì)有問題;一是軟包——把控好第一件產(chǎn)品的效果,后面的產(chǎn)品也不易出問題。
5)過程監(jiān)督:白坯(上油漆前、軟包前)——油漆(指有軟包的產(chǎn)品,在軟包前)——包裝前
三、 工期
工期也是成本之一。一般非歐式的中型酒店家具生產(chǎn)時(shí)間在40天左右,歐式中型酒店工期在50天左右。酒店固裝家具最晚安裝完成時(shí)間應(yīng)在試營業(yè)前兩周、活動(dòng)家具安裝最晚完成時(shí)間應(yīng)在試營業(yè)前一周。至少留出一周時(shí)間用來可能的收尾工作和打掃衛(wèi)生。
四、 價(jià)格
價(jià)格是所有酒店投資人最重視的方面之一,在談價(jià)格前一定要明確標(biāo)準(zhǔn)。只要標(biāo)準(zhǔn)明確并選擇誠實(shí)的廠家比較,這項(xiàng)工作就簡單了。
以上四點(diǎn)就是酒店家具定制時(shí)需要注意的幾個(gè)點(diǎn)。
定制家具流程一般如下:
1、預(yù)約量尺:要做全屋定制首先要選擇好全屋定制的品牌,一般是業(yè)主自己到市場上或者網(wǎng)絡(luò)渠道進(jìn)行挑選,選好品牌之后聯(lián)系品牌進(jìn)行預(yù)約量尺。
2、材料選擇:全屋家具定制的材料選擇是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié),例如:板材的質(zhì)量、環(huán)保性能等。
3、方案設(shè)計(jì):待尺寸、風(fēng)格、材料這些確定后,設(shè)計(jì)師會(huì)結(jié)合業(yè)主的意見設(shè)計(jì)好家具圖紙,并互相進(jìn)行溝通,直到業(yè)主滿意而確立好最終的制作方案。
4、產(chǎn)品制作:材料和圖紙確認(rèn)后,將會(huì)交由品牌工廠正式生產(chǎn),運(yùn)用一套專業(yè)的家具定制設(shè)備,高效率快速生產(chǎn)制作。
5、全屋家具都安裝好。
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作為我們出門在外的臨時(shí)住所,酒店給予我們的第一印象至關(guān)重要。因此五星級(jí)酒店家具定制商在制定酒店工程時(shí),對(duì)于環(huán)境氛圍的塑造,需要基于能夠吸引到入住者,再營造出舒適的“家”的氛圍。讓每一位入住者都能夠體驗(yàn)到如在家中的自在。五星級(jí)酒店家具是塑造氛圍的重要...
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