酒店家具經(jīng)營(yíng)模式

1、能滿足不同消費(fèi)者對(duì)酒店家具的不同個(gè)性需求。

在傳統(tǒng)營(yíng)銷模式中，酒店家具企業(yè)往往根據(jù)簡(jiǎn)單的市場(chǎng)調(diào)查，跟隨當(dāng)今酒店家具潮流進(jìn)行酒店家具研發(fā)生產(chǎn)。但這種模式生產(chǎn)出來(lái)的酒店家具不是盡寸不符合要求，就是款式不能滿足個(gè)人偏好。而定制營(yíng)銷將市場(chǎng)細(xì)分到個(gè)人，根據(jù)個(gè)人要求設(shè)計(jì)酒店家具，消費(fèi)者就是酒店家具的設(shè)計(jì)者之一。可根據(jù)個(gè)人愛(ài)好提出一些特定要求，如顏色搭配，個(gè)性化規(guī)格等等。

2、能減少庫(kù)存積壓。

在傳統(tǒng)營(yíng)銷模式中，酒店家具企業(yè)為了追求利潤(rùn)最大化，通過(guò)大規(guī)模生產(chǎn)來(lái)降低產(chǎn)品成本，一旦市場(chǎng)遭遇稍微不測(cè)，這種大規(guī)模生產(chǎn)的酒店家具由于雷同必然導(dǎo)致滯銷或積壓，造成資源浪費(fèi)。而定制營(yíng)銷是根據(jù)消費(fèi)者訂單生產(chǎn)，幾乎沒(méi)有庫(kù)存，加速了資金周轉(zhuǎn)。

3、降低營(yíng)銷成本。

在傳統(tǒng)營(yíng)銷模式中，酒店家具企業(yè)為了占領(lǐng)市場(chǎng)，往往通過(guò)廣告宣傳、建專賣店?duì)I業(yè)推廣等方式來(lái)拉動(dòng)銷售，因而成本較高。而定制營(yíng)銷只要酒店家具質(zhì)量可靠、價(jià)格合理，酒店家具就可以順利銷售出去。在定制營(yíng)銷中廠家直接面對(duì)消費(fèi)者減少了銷售環(huán)節(jié)，也減少了各種開(kāi)支。

4、有利于加速產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。

在傳統(tǒng)營(yíng)銷模式中，很多酒店家具企業(yè)的設(shè)計(jì)師閉門造車，只是根據(jù)簡(jiǎn)單的市場(chǎng)調(diào)查進(jìn)行產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，設(shè)計(jì)出來(lái)的酒店家具局限性很大，很難滿足大眾需求。而在定制營(yíng)銷中，設(shè)計(jì)師有很多機(jī)會(huì)與消費(fèi)者面對(duì)面溝通，很容易知道消費(fèi)者的要求，進(jìn)而能開(kāi)發(fā)接近消費(fèi)者需求的產(chǎn)品。

酒店家具是買成品好還是找廠家定制好？

酒店租賃經(jīng)營(yíng)和委托管理優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?

酒店租賃經(jīng)營(yíng)和委托管理優(yōu)缺點(diǎn)如下：

一、租賃經(jīng)營(yíng)模式有以下優(yōu)點(diǎn)：

1、省錢：無(wú)需向酒店管理集團(tuán)繳納高額的管理費(fèi)和付給管理團(tuán)隊(duì)大筆的人員工資福利費(fèi)，從表面上說(shuō)能夠節(jié)約下來(lái)一大筆費(fèi)用。

2、自己說(shuō)了算，自由，酒店管理權(quán)仍在自己手中。

3、一定程度提升酒店形象，知名度。

租賃經(jīng)營(yíng)模式的缺點(diǎn)：

對(duì)于酒店的運(yùn)營(yíng)管理來(lái)說(shuō)，該模式?jīng)]有實(shí)質(zhì)性的幫助，并不能帶來(lái)客源，也無(wú)法對(duì)酒店?duì)I銷管理帶來(lái)明顯的幫助，技術(shù)支持，人員培訓(xùn)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督等基本上沒(méi)有什么幫助。

二、酒店委托管理模式

在委托管理的酒店模式中，業(yè)主提供酒店土地使用權(quán)、建筑、家具、設(shè)備設(shè)施、運(yùn)營(yíng)資本等，并承擔(dān)法律與財(cái)務(wù)責(zé)任，而酒店管理公司的義務(wù)和責(zé)任將在合同得到明確。

酒店委托管理模式適合沒(méi)有酒店管理經(jīng)驗(yàn)的投資者，并且要求業(yè)主又有一定的資源基礎(chǔ)。我國(guó)的酒店發(fā)展水平低于發(fā)達(dá)國(guó)家，在酒店業(yè)早期，不少業(yè)主對(duì)現(xiàn)代酒店管理模式不太熟悉，委托國(guó)外有先進(jìn)酒店管理經(jīng)驗(yàn)的公司幫助管理酒店，取得不錯(cuò)的成績(jī)。

但酒店委托管理模式也存在2個(gè)大缺點(diǎn)：

1、投資者將管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給管理公司，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)控制大大降低。

2、委托管理費(fèi)用成本開(kāi)支巨大，會(huì)降低利潤(rùn)。

酒店家具的設(shè)計(jì)理念特點(diǎn)

華尚與大家簡(jiǎn)單介紹酒店家具的設(shè)計(jì)理念和特點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容吧!
(1)藝術(shù)性和裝飾性
酒店家具的藝術(shù)性。一般實(shí)用的產(chǎn)品我們都會(huì)綜合考慮它的操作模式和材料，一套設(shè)計(jì)的好的家具不僅在外觀方面漂亮，看起來(lái)就會(huì)讓人十分有食欲，而且在手感上也讓人感覺(jué)到十分舒適。而如果家具的藝術(shù)水品較高的話，還能點(diǎn)綴我們追求時(shí)尚的心理。
家具是體現(xiàn)室內(nèi)氛圍和藝術(shù)效果的主要角色。優(yōu)秀的酒店家具擺放和陳列布局也能讓人感到舒適，給人以美感。簡(jiǎn)潔的布局簡(jiǎn)單多樣，也就是簡(jiǎn)單美觀，讓人感覺(jué)很幸福。
大多數(shù)現(xiàn)代酒店家具都是從簡(jiǎn)單的設(shè)計(jì)風(fēng)格安排的。所以酒店家具講究配色，是一種比較新的裝修方式。比如燈光設(shè)計(jì)就是其中重要的一環(huán)。現(xiàn)代酒店照明以柔和溫馨為主。合理的燈光布置可以渲染酒店空間氛圍，營(yíng)造溫馨。
(2)實(shí)用性和舒適性
酒店家具的實(shí)用性。酒店家具主要是使用為主，裝飾為輔的原則，簡(jiǎn)潔的造型反而更加深受現(xiàn)代人們的喜愛(ài)。現(xiàn)在的酒店家具最主要的就是要求實(shí)用，購(gòu)買的時(shí)候也十分注重它的功能性，對(duì)于現(xiàn)在大多數(shù)家庭不大的住房面積來(lái)說(shuō)的話，那些花哨而不實(shí)用的家具無(wú)疑就成了占地的擺設(shè)。
在現(xiàn)代酒店家具設(shè)計(jì)中，家具與人的活動(dòng)息息相關(guān)，處處要體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，即為人們所用，方便人們，這就是實(shí)用性。比如有些酒店的桌子設(shè)計(jì)的很漂亮，還可以當(dāng)梳妝臺(tái)，既不缺乏藝術(shù)性，又體現(xiàn)了多功能性。再比如，客房的衣柜可以推拉折疊成小吧臺(tái)。
從設(shè)計(jì)過(guò)程出發(fā)，也要表現(xiàn)出層次感和角度感，使室內(nèi)外環(huán)境更大程度的交叉融合，整體呈現(xiàn)出和諧輕松的舒適感，不讓人害羞和壓抑。比如在有限的空間內(nèi)，要合理使用不銹鋼格子、不銹鋼屏風(fēng)、墻面鏡子來(lái)增強(qiáng)空間感。
(3)酒店家具的家庭性
一般這類設(shè)計(jì)的酒店家具都十分的大眾化，而且能夠與各個(gè)風(fēng)格色調(diào)的酒店或家居環(huán)境相適應(yīng)，如果你選擇一套色彩明快的酒店定制家具，還可以給你的生活增添一份溫馨和浪漫。個(gè)性定制的酒店套房家具設(shè)計(jì)都十分傾向于家庭化，是年輕夫婦十分青睞的一套定制家具。
(4)酒店家具的個(gè)性化
隨人人們生活水平的提高，人們的生活情趣追求也越來(lái)越多樣化，個(gè)性化，不同的人有不同的性格風(fēng)格，對(duì)各種風(fēng)格的家具也有不同的愛(ài)好，有的有風(fēng)水韻味，有的顏色對(duì)比強(qiáng)烈，有的形態(tài)獨(dú)特，頗有另類風(fēng)味，有的蘊(yùn)含著古老氣質(zhì)，有的擁有強(qiáng)烈的藝術(shù)氣息，人們對(duì)物質(zhì)的追求和要求都非常高，在與日常生活息息相關(guān)的產(chǎn)品選擇時(shí)更注重環(huán)保健康的家具產(chǎn)品，有一個(gè)良好的酒店、家居環(huán)境，定能為你的酒店或家庭增添無(wú)限溫馨。

什么是酒店租賃經(jīng)營(yíng)

租賃經(jīng)營(yíng)是所有者或出租人將生產(chǎn)資料出租給承租人使用并收取租金的經(jīng)營(yíng)方式。
租賃是酒店集團(tuán)通過(guò)簽訂租約，長(zhǎng)期租賃業(yè)主的酒店、土地建筑物及設(shè)備家具等，然后由集團(tuán)作為法人直接經(jīng)營(yíng)。在租賃經(jīng)營(yíng)模式中，承租者還須承擔(dān)房地產(chǎn)稅、保險(xiǎn)稅，使用費(fèi)等固定費(fèi)用。承擔(dān)的酒店集團(tuán)每年以一筆雙方約定的最低限度租金，加上一定比例的年?duì)I業(yè)收入作為支。